Nowoczesny budynek usługowo mieszkalny oraz dom w Radomierzycach idealne miejsce do prowadzenia biznesu i życia.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu.

Wyobraź sobie, że mieszkasz w komfortowym, nowoczesnym domu, a do pracy masz zaledwie kilka kroków. Ta wyjątkowa nieruchomość w Radomierzycach daje Ci taką możliwość. Na przestronnej, ogrodzonej działce znajdują się dwa budynki: elegancki dom jednorodzinny oraz budynek usługowo mieszkalny. To połączenie prywatnej przestrzeni z potencjałem biznesowym lub miejscem dla rodziny wielopokoleniowej.

Budynek usługowo mieszkalny
Powierzchnia: 173,76 m²

Parter 94,70 m²
hol 3,83 m²
toaleta 2,44 m²
klatka schodowa 5,32 m²
pokój biurowy 12,24 m²
pom. socjalne 4,49 m²
garaż 60,24 m²
kotłownia 6,14 m²

Poddasze 79,06 m² (71,70 m²)
komunikacja 11,22 m² (9,96 m²)
łazienka 6,08 m² (5,29 m²)
salon z aneksem kuchennym 30,23 m² (27,59 m²)
pokój 15,89 m² (14,44 m²)
pokój 15,47 m² (14,25 m²)

Dom jednorodzinny
Powierzchnia: 214,4 m²
poddasze niewliczone do metrażu ok. 50 m²

Parter 128,52 m²
hol 10,80 m²
schody 6,80 m²
pokój 11,71 m²
łazienka 3,61 m²
salon z aneksem kuchennym 49,54 m²
kotłownia 6,07 m²
pom. gospodarcze 4,66 m²
garaż 35,33 m²

Piętro 85,88 m²
komunikacja 19,36 m²
garderoba 5,07 m²
pokój 15 m²
łazienka 10,58 m²
pokój 17,51 m²
pokój 14,25 m²
pom. gospodarcze 4,11 m²

Poddasze dodatkowa przestrzeń ok. 50 m²

Standard i udogodnienia

Budynki posadowione na płytach fundamentowych, wykonane z wysokiej jakości materiałów.
Dom ogrzewany pompą ciepła premium, budynek usługowy dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, nowoczesny aneks kuchenny z kompletnym wyposażeniem.
Możliwość podłączenia kominka w salonie w domu.
Instalacja pod klimatyzację w salonie i głównej sypialni.
Energooszczędne rozwiązania: ocieplenie pianą PUR i styropianem, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Stolarka okienna z żaluzjami fasadowymi sterowanymi na pilota.
Wykończenie budynku usługowo - mieszkalnego: na podłogach jest gres, na poddaszu panele, w łazience jest wygodna wanna. Przestronny aneks kuchenny wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty (min. piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W biurze i pracowni klimatyzacja LG grzanie i chłodzenie.
Wykończenie domu: wnętrza wykończone zgodnie z projektem architekta, meble w zabudowie pod zamówienie, płytki wielkoformatowe, deska barlinecka, miękka wykładzina w sypialni głównej i na poddaszu. Łazienka na parterze z prysznicem. W łazience na piętrze poza prysznicem jest miejsce na np. wolnostojącą wannę. Nad salonem jest wspaniała otwarta przestrzeń (około 6 m wysokości)
Na piętrze zlokalizowana jest pralnia.
Teren w pełni ogrodzony, podjazd z kostki brukowej, system nawadniania (jest studnia z pompą) trawnika (trawa z rolki).
Na terenie poza garażami, jest wiele miejsc parkingowych.

Otoczenie i lokalizacja
W pobliżu znajdują się:
centrum handlowe, market spożywczy Biedronka, stacja benzynowa
szkoła podstawowa
żłobek i przedszkole
przychodnia
Stacja Kolejowa Smardzów Wrocławski, dojazd do stacji Wrocław Główny to 10 min
bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz A4 zapewnia szybki dojazd do miasta i innych części regionu
Aquapark 6 km
Rynek we Wrocławiu 9,1 km

Atuty nieruchomości

Dwa niezależne budynki możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej lub podziału nieruchomości (jest projekt podziału).
Wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie grzewcze.
Przemyślany układ pomieszczeń i duże metraże.
Doskonała komunikacja z Wrocławiem.
Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilkunastu minut.

Dla kogo

Rodzina wielopokoleniowa możliwość zamieszkania dwóch pokoleń w osobnych budynkach.
Rodzina z planem na biznes - Można mieszkać w jednym domu, a drugi wykorzystywać komercyjnie lub pod wynajem.
Przedsiębiorcy dom + miejsce na biuro, gabinet, pracownię czy biznes. Możliwość mieszkania i pracy w jednym miejscu.

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, to może być początek Twojego nowego, wygodnego życia.

Zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację.

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )