RADOMIERZYCE ul. Sadowa to spokojne willowe miejsce idealne dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo cicha okolica z sąsiadującymi okazałymi domami głównie wolnostojącymi bez ścisku, bez wzmożonego ruchu, w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową. Jednocześnie jesteśmy tuż pod Wrocławiem zaledwie 500m od granicy Wrocławia i 20 minut samochodem do Rynku Wrocławskiego! Zamieszkaj w spokojnej, sielskiej okolicy tuż przy wrocławskich Wojszycach.

W tak wyjątkowym miejscu powstał kameralny dom w zabudowie bliźniacze dwa willowe segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.

Dwupoziomowy (1 piętrowy) segment A, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze (82,2m2) i nocną na piętrze (81,8m2) o powierzchni łącznej użytkowej 164m2 na działce o powierzchni 481m2.
Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny, otwarty salon z jadalnia (33,1m2) z wyjściem na taras i prywatny ogród. Kuchnia zaprojektowana została jako otwarta (9,17m2), z wyprowadzaniem zlewu pod oknem oraz dodatkowo (ukrytą) przestrzenią na spiżarnię, skrytkę, piwniczkę na wino (2,85m2).
Kuchnia w wielu domach to wyjątkowa przestrzeń ta dzięki przemyślanym wstępnie układzie z rozplanowanymi funkcjami oraz dodatkowej ukrytej przestrzeni może stać się dumą Pani/Pana domu.
Na parterze znajdziemy również wiatrołap (5,17m2) prowadzący do garderoby (4m2) zlokalizowanej tuż przy wejściu do domu, garaż (25,8m2) szerokości 3,5m na 5,47m długości z automatyczną bramą wjazdową. Na tym poziomie znajduje się również pierwsza z toalet (2,1m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej.
Na poziomie piętra mamy równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygodą sypialnię (12,59m2) z odrębną garderobą (3,69m2) oraz własną łazienką (5m2) z przestrzenią na prysznic oraz toaletą. Na tym poziomie również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (16,4m2, 11,6m2 i 12,1m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (6,5m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę. Na piętrze mamy również pomieszczenie gospodarcze (4,15m2) z wyprowadzaniem pod pralkę oraz schodami strychowymi prowadzącymi na nieużytkowe poddasze, które jednak przydaje się jako dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe czy okazjonalne.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:
- zastosowane ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze wraz z pompą ciepła w stanie deweloperskim cały osprzęt wraz z jednostką firmy Bosch oraz programatorem
- filtr do uzdatniania wody w garażu
- w garażu również ogrzewanie podłogowe o zmniejszonej gęstości rozstawu
- system rekuperacji wraz z odzyskiem ciepła kompletny z montażem w garażu - WANAS 350 V/3
- główne okno tarasowe wykonane w technologii uchylno - przesuwnej w systemie HST
- rolety zewnętrzne w oknach parteru z napędem elektrycznym
- drzwi zewnętrzne stalowe z naświetlem centralnym, antywłamaniowe
- brama garażowa segmentowa wraz z napędem i dwoma pilotami w zestawie
- brama wjazdowa panelowa z napędem i pilotem
-bramka wejściowa z domofonem
- instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrznego oświetlenia punkty wg projektu, bez opraw oświetleniowych wraz z osprzętem firmy Simon
- okna PCV, trzyszybowe; system 6-komorowy Rehau INVESTLINE 80 AD z zewnątrz okleinowane w kolorze grafitowym, wewnątrz w kolorze białym
- gniazda internetowe w salonie na parterze oraz w każdym pokoju na piętrze, sprowadzone do jednego punktu w garażu
- gniazdo RTV w salonie na parterze oraz w każdym pokoju na piętrze
- podjazdy i podejścia do domów wykonane z kostki betonowej
- ogrodzenie panelowe między ogrodami do linii frontowej budynków
- teren ogrodu zniwelowany i uporządkowany bez nasadzeń roślin
- kanalizacja miejska, woda miejska, prąd i siła
- garaż w bryle + jedno miejsce postojowe przed garażem - działka jest duża i szeroka więc jeżeli potrzebne jest dodatkowe 3 miejsce postojowe jest na to spokojnie miejsce

Inwestycja jest już gotowa i oddana do użytkowania!
To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.
Cena Segmentu A: 1.475.000zł

Oferta na wyłączność w Biurze - do Biura obsługującego Sprzedaż. Zapraszam na prezentację.

Ania - Doradca klienta
tel.
Nr oferty 08_23A/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.